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HYERES CENTRE VILLE LOFT DESIGN INDUSTRIEL

Hyères (83400)
Réf : 217

HYERES en plein centre-ville et à l'abri des regards, ancienne usine de fabrication de pompes à eau entièrement réhabilitée par ses actuels propriétaires en un LOFT de 245m² habitables, mêlant à l'esprit historique du lieu qualité de vie et exigence architecturale. Par son design et son confort optimal, c'est un lieu original et unique dans la Cité des palmiers!

Passée l'entrée d'un immeuble discret, vous pénétrez dans une grande pièce de vie lumineuse de 75m² au grand îlot central et sa cuisine équipée. Dans l'espace salon, un vestige de l'usine apporte une note insolite et décorative, tout en servant d'insert pour réchauffer les soirées un peu fraîches. Une large baie vitrée ouvre sur la terrasse où prennent place autour de la piscine au sel des espaces détente et repas.

Un petit bureau ainsi qu'une chambre d'amis au niveau intermédiaire s'organisent autour de ce lieu de vie central. Au niveau supérieur se découvre la suite parentale de 33m², avec son espace salon, baignoire ouverte, salle de douche et dressing. Une large terrasse tropézienne offre un extérieur privatif.

Une salle de billard, une autre de cinéma et une grande salle de réunion viennent compléter cet ensemble atypique, sans oublier son garage pour voiture, moto et tous engins de plage!

Ce LOFT aux prestations modernes ( climatisation, isolation efficace...), propose une architecture audacieuse sur demi-niveaux qui mêle pierres, bois, verre et métal dans une décoration raffinée et pensée. Il s'adresse à de futurs propriétaires tout autant originaux prêts à vivre une vie citadine clés en main!

A visiter sans tarder.

Prix du bien 850 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 214 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1940
Quartier CENTRE VILLE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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